Нажмите "Enter", чтобы перейти к контенту

ОСББ — расшифровка и немного об основном. Несколько советов

ОСББ — расшифровка и краткая информация. Полезные ссылки и номер телефона консультации по работе ОСМД (ОСББ) ниже на странице. Несколько полезных советов.

Вся деятельность ОСМД от момента государственной регистрации и до непосредственной ликвидации основывается на таких основных нормативно-правовых актах (перечень не исчерпывающий):

  • Конституция Украины;
  • Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»;
  • Цивільний или Гражданский кодекс;
  • Житловий та Земельний кодекси;
  • Статут об’єднання (Устав);
  • інші нормативно-правові акти.

ОСББ — расшифровка (ОСМД)

ОСББ — об`єднання співвласників багатоквартирних будинків

ОСМД — объединение совладельцев многоквартирных домов

Консультация по ОСМД (ОСББ). Одесса. Тел.: (048) 783-78-96

(полезные ссылки ниже)

ОСББ — что это? Законодательное определение

Офіційний портал Миколаївської міської ради

«Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку — це самостійна юридична особа, яка може бути створена в окремому будинку будь-якої форми власності власниками жилих приміщень, а також власниками нежилих приміщень, задля сприяння використанню їхнього власного майна та належного управління, утримання і використання спільного неподільного та загального майна»

О чем говорит перечень НПА (нормативно-правовых актов), которые регулируют деятельность ОСМД? В первую очередь о том, что все то, что происходит внутри объединения, не должно противоречить этим законодательным актам, что каждое действие должно производиться в строгом соответствии с закрепленными положениями. О том, что эти нормы закона и есть регулятор отношений по ОСМД от момента его создания и до его ликвидации как юридического лица.

ОСМД (ОСББ) — защита прав участников 

Для защиты своих прав, как участника объединения, на уровне самого ОСМД (ОСББ) можно обратиться в Правление объединения с заявлением, в котором следует изложить суть своего вопроса и проблемы, указать какие по Вашему мнению права нарушены и постараться их аргументировать фактами.

Обязательно потребуйте регистрации Вашего заявления. Если никаких встречных действий в Вашу сторону предпринято не будет, повторно обратитесь с письменным запросом о том, какие меры были приняты для устранения нарушенных прав, какие сделаны выводы и какие лица привлечены к ответственности. Также требуйте ответа, в первую очередь, именно в письменной форме.

«Собственник — участник объединения, имеет право на получение в установленном порядке информации о деятельности объединения, а также требовать от уставных органов защиты своих прав».

Закон Украины «Об объединениях совладельцев многоквартирных домов»

Если на уровне объединения решить спор, конфликт, проблему и т. д. не удалось, то на этот случай вышеупомянутый закон говорит о том, что споры для осуществления прав собственников, т. е. участников или членов, разрешаются в судебном порядке.

Также в нашей стране существует такой контролирующий орган, как прокуратура, который помимо прочего осуществляет контроль за соблюдением законодательства на территории Украины физическими и юридическими лицами, в т.ч. должностными лицами. Обращение в прокуратуру скорее всего принесет свои результаты.

Следует указать, что закон позволяет свободно выходить  членам из состава ОСМД. 

Совет — постоянная работа с законодательной базой деятельности ОСМД в Украине. Посещайте также тематические форумы и сайты. На них есть возможность знакомиться с уже освещенными вопросами по ОСББ, задавайте свои и получайте по ним квалифицированную помощь.

ОСББ — полезная информация по ссылкам ниже

И еще раз:

  • консультация по вопросам деятельности ОСББ. Одесса. Тел.: (048) 783 78 96
  • ОСББ — расшифровка. Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків

Несколько ссылок на тематические интернет-ресурсы по ОСББ, которые возможно будут Вам полезны:

Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»

ОСББ — соціальний проект

Соціальна мережа ініціатив у сферах ОСББ та ЖКГ

Ниже комментарии для критики записи, вопросов и дополнений по теме расшифровки ОСББ и работе объединения. Спасибо.

2 комментария

  1. Любовь Любовь 20.03.2017

    необходимо ли заключать договор о полной материальной ответственности с председателем и главным бухгалтером ОСББ? если можно образец таких договоров, спасибо

    • Админ Админ Автор записи | 24.04.2017

      Здравствуйте, Любовь. Извините за долгую реакцию на Ваш комментарий. По-поводу заключения договора о материальной ответственности с должностными лицами ОСМД, то я встретил несколько мнений. Совет обратиться к профильным специалистам. Например сюда: http://www.osbb-inform.com.ua

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *